お借入れ時の年齢にもよりますが、お借入金額の目安は、税込み年収のおおよそ5〜6倍程度が限度と言われております。年収600万円なら、約3000万円。注意したいのは、物件価格の約3〜5％（新築の場合）の「諸費用」が別途かかること。気に入った物件が3000万円なら、実際には3090〜3150万円が必要。自己資金が無ければその分も借りなくてはなりません。もし3150万円借りたら月々の返済額は？　毎月無理なく返せる借入額は？　まずは試算してみてください。

返済額シミュレーション

借入可能額の次に気になるのが、金利。イオン銀行ならお借入れ当初1年が固定金利0.6％^*1*2。さらに2年目以降完済まで、店頭表示利率よりも最大年1.2％が差し引かれます^*2*3。かなりおトクな水準です。

• *1 当初1年0.6％は審査結果によってご利用いただけない場合がございます。
• *2 ローン取扱手数料（定率型）をご利用いただくことが条件となります。
• *3 金利差引幅は審査結果により決定します。

住宅ローン金利プラン

イオン銀行なら、諸費用の中でも大きな額を占める保証料が0円。余分な費用を節約できます。

※ 保証料とは、お客さまが保証人を立てる代わりに専門の保証会社を利用する手数料で、大手都市銀行では3000万円を20年返済で借りた場合で約45万円、35年返済だと62万円ほどかかる例もあります。

「8疾病保障付住宅ローン」をお選びいただくと、がんと診断されたり脳卒中や糖尿病などで所定の状態が続いた場合、ローン残高が0円に。イオン銀行のローンには、安心も付いてきます。

※ 「8疾病保障付住宅ローン」をご利用いただけるのはお借換え時点で満20歳以上満50歳未満の方です。このローンをお選びいただいた場合、お借入金利が年0.3％高くなります。また対象となる疾病や状態には所定の条件があります。

8疾病保障付住宅ローン

イオン銀行なら、一部繰上返済は何度でも手数料無料です。また返済期間中の金利動向や家計の状況に合わせて、変動金利から固定金利へ変えたり、固定金利特約の期間を延長したりすることも手数料0円で可能。「返しやすさ」も、イオン銀行の特長です。

固定金利特約締結手続き