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住宅ローンのお手続きの流れ

住宅ローンのご相談、お申込みから、手続き完了までの流れをご説明します。

住宅ローンのご契約までに必要な書類

住宅ローンお申込みに必要な書類

必要書類リスト（お客さまの資金使途ごとに必要書類が異なります。）

住宅ローンご契約時に必要な書類

当行でご用意し、ご契約時にご提出いただく主な書類は以下のとおりです。

住宅ローン契約書
抵当権設定関係契約証書
登記原因証明情報
登記申請委任状

※ 住宅ローンのご契約までにご返済用預金口座の開設をお済ませください。
※ 書類ごとに必要なご印鑑（ご実印・ご返済用預金口座のお届け印）を押印していただきますので、手続きの際にご用意ください。
※ 銀行でご用意し、お借入人の方などにご記入・押印いただく上記の書類のほか、抵当権設定のために、お住まい（土地・建物など）の所有者が持つ不動産の権利証またはそれに類する情報データをご用意いただく必要があります。権利証などについては担保設定手続の終了後、当行もしくは当行指定の司法書士よりご返却いたします。

お申込み・お借入れにあたってのご注意

お申込みに際して

お申込みからご契約まで、長い場合には1カ月程度の日数がかかることもあります。余裕を持ってお申込みください。
※ 他の金融機関からのお借換えの場合、ご返済手続きの方法・ご返済までの所要期間等は各金融機関により異なります。更に日数がかかる場合もありますので、ご注意ください。
審査の結果など重要なご連絡事項は、イオン銀行から直接お申込人ご本人さまへご連絡いたします。大切なご連絡を確実にお伝えするためにも、申込書などにご記入いただくご連絡先に誤りがないかご注意ください。
ご返済額の目安などは、イオン銀行店舗またはホームページのシミュレーション等でご確認ください。

ご提出いただく書類について

お申込みの際ご提出いただいた書類は審査の結果にかかわらず、原則としてご返却いたしません。
あらかじめご了承ください。
お申込人および連帯保証人となる方には、ご本人さまであることの確認をさせていただきます。
お申込人および連帯保証人となる方は、必ずお借入れの条件などをご確認いただき、それぞれご本人さまが必要な書類にご署名・押印をお願いいたします。

審査について

お申込み後、イオン銀行所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
ご希望により事前審査も受け付けさせていただきます。
（事前審査の結果はお借入れの可否についてお約束するものではございません。）
　実際のお借入れの可否は、正式にお申込みいただいた後の審査結果により確定いたしますのでご注意願います。

お借入れ金利について

借入利率の基準となる店頭表示利率は、イオン銀行店舗またはホームページにてお知らせします。
「8疾病保障付住宅ローン」をご利用の場合には、当行における一般の団体信用生命保険付きの住宅ローンに比べお借入利率が年0.3％高くなります。
実際に適用されるお借入利率は、お申込み時点ではなく、お借入れ時の店頭表示利率により決定します。

お借入れについて

お借入れいただいた資金は、ご指定の日にイオン銀行のお借入れ人ご本人さま名義の指定口座に入金させていただき、ただちに売買のご契約先などご指定の先にお振込みの手続きをとらせていただきます。
なお、土・日・国民の祝日等の休日、年末年始の期間など法務局の休業等により抵当権設定登記ができない日や、ご指定の振込先金融機関の休業等の事由により売買代金のご入金が確認できない日をお借入れ日とすることはできませんので、あらかじめご了承ください。
何らかの事由によりお住まいのご購入の契約が成立しなかったり、抵当権が設定できないなどお借入れ日に必要な条件や書類等がそろわない場合には、住宅ローンのご融資の手続きがとれない場合がありますのでご注意ください。
ご融資の審査結果によりお借入れの条件は確定いたします。住宅ローンのご契約までの間にお借入れ条件に変更があった場合などは、個別にご相談いただく場合もありますのでご了承ください。
抵当権設定登記などお借入れにかかわる登記手続きを行う司法書士は、イオン銀行指定の司法書士に限定させていただきます。
イオン銀行店舗では現金の授受を行っておりません。お住まいの売買等に関し、売買の契約にかかわる諸費用等の現金による精算は窓口ではできませんので、あらかじめお取引きされる不動産業者等とお打ち合わせいただいくようお願いいたします。