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住宅ローン金利

金利は年利率で表示しております。

住宅ローン2025年4月1日現在

全期間優遇金利プラン

お借入期間中ず～っと、店頭表示利率から、審査により決定された金利差引幅を引いた利率となります。
詳しくは各金利ページをご覧ください。

金利種類 金利
新規お借入れ 変動金利※物件価格の80％以内でお借入れの場合 0.78%～
新規お借入れ 変動金利※物件価格の80％超でお借入れの場合 0.83%～
お借換え 変動金利 0.78%～
  • ※ 団体信用生命保険、お借入期間等のご契約内容により上乗せ金利がございます。団体信用生命保険について詳しくはこちら
  • ※ 上記利率はローン取扱手数料が定率型の場合です。定額型の場合は、お借入利率が年0.2％高くなります。
  • ※ 金利は最大差引幅優遇後のものです。金利差引幅は、審査結果により決定します。
  • ※ 適用されるお借入利率は、お申込み時点ではなく、お借入れ時点の利率により決定されます。
  • ※ 金利情勢等により、予告なく内容を変更もしくは新規受付を中止する場合がございます。
  • ※ ご融資実行後に自己居住以外に用途変更ならびにご返済が遅延した場合は、金利差引幅を解除する場合がございます。

当初固定金利プラン

当初固定金利特約期間終了後は、お借入れ期間中、完済まで店頭表示利率から最大年1.60%を差引きます。
詳しくは当初固定金利ページをご覧ください。

金利種類 金利
当初固定金利 3年固定 1.23%～
5年固定 1.34%～
10年固定 1.64%～
  • ※ 団体信用生命保険、お借入期間等のご契約内容により上乗せ金利がございます。団体信用生命保険について詳しくはこちら
  • ※ 上記利率はローン取扱手数料が定率型の場合です。定額型の場合は、お借入利率が年0.2％高くなります。
  • ※ 適用されるお借入利率ならびに金利差引幅は、審査結果により決定します。
  • ※ 金利情勢等により、予告なく内容を変更もしくは新規受付を中止する場合がございます。
  • ※ ご融資実行後に自己居住以外に用途変更ならびにご返済が遅延した場合は、金利差引幅を解除する場合がございます。

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店頭表示利率

金利種類 金利
変動金利 2.87%
固定金利特約 2年 3.67%
3年 3.75%
5年 3.86%
7年 3.98%
10年 4.16%

過去の店頭表示利率の推移はこちら

  • ※ 団体信用生命保険等のご契約内容により上乗せ金利がございます。団体信用生命保険について詳しくはこちら
  • ※ 適用されるお借入利率は、お申込み時点ではなく、お借入れ時点の利率により決定されます。
  • ※ 金利情勢等により、予告なく内容を変更もしくは新規受付を中止する場合がございます。

フラット352025年4月1日から2025年4月30日お借入れ分

イオン【フラット35】

融資率 融資手数料タイプ（税込） 返済期間 融資金利
90％以下 Aタイプ（定率）
融資額×1.87％		 20年以下 1.55%
21年以上 35年以下 1.94%
Bタイプ（定額）
55,000円		 20年以下 1.75%
21年以上 35年以下 2.14%
90％超100%以内 Aタイプ（定率）
融資額×1.87％		 20年以下 1.66%
21年以上 35年以下 2.05%
Bタイプ（定額）
55,000円		 20年以下 1.86%
21年以上 35年以下 2.25%
  • ※ 実際に適用されるお借入利率は、お申込時点ではなく、お借入時点の利率により決定されます。
  • ※ 上表の金利は新機構団信付きの【フラット35】の金利です。
  • ※ 団体信用生命保険の種類に応じて、上表の金利に次の金利を加算または減算します。
    • ① 新機構団信(ペア連生)+0.18％
    • ② 新3大疾病付機構団信+0.24％
    • ③ 不加入▲0.20％（健康上の理由等で団信に加入されない場合）

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イオン【プラス】

  • ※ イオン【プラス】は、イオン【フラット35】（9割融資）と併用することにより、物件価額の10割までの融資が可能です。
返済期間 融資手数料（税込） 融資金利
【プラス】
変動金利		 1年以上35年以下
【フラット35】借入期間内		 融資額×1.10％
（最低55,000円）		 3.475%
  • ※ 実際に適用されるお借入利率は、お申込時点ではなく、お借入時点の利率により決定されます。
  • ※ 変動金利は金融情勢等により変動いたします。

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イオン銀行リ・バース602025年4月1日現在

変動金利 担保評価額50%以下（長期優良住宅55％） 3.37%
担保評価額50％超～60％以下（長期優良住宅65％） 3.87%
  • ※ 担保評価額は、当行が実施する評価額となります。
  • ※ 適用されるお借入利率は、お申込み時点ではなく、お借入れ時点の利率により決定されます。
  • ※ 金利情勢等により、予告なく内容を変更もしくは新規受付を中止する場合がございます。

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無担保住宅借換ローン2025年4月1日現在

無担保住宅借換ローン　変動金利
（イオン銀行住宅ローン変動金利+0.50%）		 3.37%
  • ※ 適用されるお借入利率は、お申込み時点ではなく、お借入れ時点の利率により決定されます。
  • ※ 金利情勢等により、予告なく内容を変更もしくは新規受付を中止する場合がございます。