人生で一番のお買い物であるマイホーム。初めての住宅ローンで不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。住宅ローンに関する基礎知識や重要なポイントについて解説していきます。
購入から住宅ローン契約までの流れに
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イオン銀行の住宅ローンについて
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借入可能額・組み方に
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金利について
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住宅ローン控除について
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住宅ローンに関する
よくあるご質問
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A.
A.
イオン銀行の住宅ローンは、以下のような特徴があります。
- 1.365日年中無休で、店舗でのご相談・お手続きを承ります。また、オンライン相談やWEBでの申込お手続きも可能です。
- 2.イオンでのお買い物が毎日5％OFFなど、ご契約者さま限定特典がある「イオンセレクトクラブ」に入会することができます。
- 3.保証料・一部繰上返済の手数料がかかりません。
※ 審査の結果によっては保証料ありのプランでご案内する場合があります。
- 4.保障内容の充実した「8疾病保障付・ガン保障特約付住宅ローン」や「ワイド団信*」をご利用いただけます。
* ワイド団信とは従来よりも引受条件が緩和された団信を指します。
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A.
A.
当行の店舗は、土曜・日曜、祝日も含め毎日午前9時から午後9時*まで営業しており、専門のスタッフが住宅ローンのご相談・お申込みを承ります。
* 一部の店舗では営業時間が異なります。
全国の各店舗では、来店日時をあらかじめご予約いただくことで優先的にご案内させていただく「来店予約」サービス。来店せずにご自宅のスマホ・パソコンから気軽にご相談できる「オンライン相談」サービスがございます。
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A.
A.
申込書をご提出いただいてからお借入れまで、約1カ月～1カ月半かかります。
受付状況やお申込みの内容により、さらにお時間を頂戴する場合がありますので、余裕を持ってお申込みいただきますようお願いします。インターネットから事前審査をお申込みいただいたり、休日や平日の夜9時*まで開いているイオン銀行の店舗をご活用いただきますと、お忙しい方でも効率よく住宅ローンの手続きを進めることができます。
* 一部の店舗では営業時間が異なります。
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A.
A.
イオン銀行の住宅ローンお借入れ時には、ローン取扱手数料・住宅ローン契約書等に貼付する収入印紙代・火災保険料のほか、担保設定のための登記関係費用（登録免許税等）が必要となります。
なお、イオン銀行ホームページの「新規お借入れ」「お借換え」シミュレーション結果にて諸費用（概算）がご覧いただけます。
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A.
A.
土地の購入費用も融資の対象になります（土地購入資金のみのお申込みはできません）。
土地の先行決済時に1本目の住宅ローンを、建物完成後のお引渡し・決済時に2本目の住宅ローンをお借入れいただくことになります。
- 土地・建物の住宅ローンを同時にお申込みいただきます。
正式申込時に新築建物の工事請負契約書・建築確認申請書・確認済証（契約前・申請前であれば、建物の最終図面・工事明細付の見積書）のご提出が必要です。 - 原則として、正式審査の承認通知の有効期限内（270日以内）に建物が完成し、ご融資が実行できること（抵当権の設定ができること）が条件となります。
- ローン取扱手数料、抵当権設定費用、契約収入印紙税は、土地・建物それぞれのお借入れに対してかかります。
- 土地・建物の住宅ローンを同時にお申込みいただきます。
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A.
A.
可能です。
詳しくは近隣店舗または住宅ローンコールセンターへお問合せください。近隣店舗でのご相談には、来店日時をあらかじめご予約いただくことで優先的にご案内させていただく「来店予約」サービス。来店せずにご自宅のスマホ・パソコンから気軽にご相談できる「オンライン相談」サービスがございます。
