イオン銀行リ・バース60

ご契約手続きは郵送でのお取扱いとなります。
お申込みからご融資まで、ご自宅で簡単にお手続きできます。

• イオン銀行 リ・バース60について
• ご利用事例
• お手続きの流れ

イオン銀行リ・バース60はこんな方にオススメです

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イオン銀行リ・バース60の安心5つのポイント

年収が年金のみの方や健康に不安がある方でも60歳以上であればお申込みいただける住宅ローンです。
団体信用生命保険の加入は不要のため、健康状態の告知は不要です。

※ お申込時のご年齢がご夫婦とも満60歳以上、満80歳未満の方

元金のご返済は、お借入人さまがお亡くなりになった後に、担保物件の売却等により一括返済となりますので、自宅を手放すことなく住み続けることができます。^※1
お借入人さまが亡くなられた場合も、配偶者さまは引き続きご自宅に住み続けることができます。^※2

• ※1 所有者がご本人単独または配偶者との共有である物件に限ります。
• ※2 配偶者の方には連帯債務者になっていただきます。

イオン銀行 リ・バース60の仕組み

ご契約者さまがお亡くなりになられた場合

毎月のお支払事例

試算条件

借り換え前

借入残高：1,000万円、返済期間：10年間、金利：10年固定年1.3%、元利均等返済、ボーナス返済無

借り換え後

借入金額：1,030万円（借り換え時に必要な費用も一緒に借り入れ）、返済期間：亡くなるまで、金利：年3.120%（2025年2月1日現在）にて試算

• ※ 返済期間中の金利変動、繰上返済はいずれもないものとして試算。ただし、実際の金利種類は変動金利型となります。
• ※ 実際に適用されるお借入利率は原則、毎月見直します。
• ※ 金利が上昇した場合は毎月の支払利息が上昇する場合があります。
• ※ 実際の返済額の試算はローン専用ダイヤルへお問い合わせください。

相続人さまのことを考えたノンリコース型
相続人さまは残った債務を返済する必要がありません。

• ※ お借入人さまがお亡くなりになったときに、担保物件を売却して元金のご返済となります。
  住宅金融支援機構による保険代位にて、担保物件の売却を行い、売却代金をローン返済に充当しますが、売却代金が残債務に満たない場合でも、相続人さまに対し不足額を請求しません。（ノンリコース型）
  ただし、その不足額（債務免除益等）に課税される場合があります。
• ※ 相続人さまご自身で担保物件を売却いただき元金をご返済いただくことも可能です。
• ※ 元金を現金一括返済することでご自宅を残すことも可能です。

ご来店いただくことなく、お申込みからご融資までご自宅でお手続きいただけます。

• ※ ご相談・カウンセリングはお電話またはオンライン相談での実施、ご契約は郵送でのお手続きとなります。
• ※ お手続きにはオンライン相談でのカウンセリングが必要となります。

お手続きの流れはこちら

商品概要

• 担保お借入れ担保物件（土地・建物）に、当行を第一順位の抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
• 事務取扱手数料110,000円（税込）
• 繰上返済手数料一部繰上返済手数料：無料
  全部繰上返済手数料：55,000円（税込）
  ※抵当権抹消登記にかかる登録免許税および司法書士宛報酬等は含まれておりません。

イオン銀行リ・バース60の商品概要説明書はこちらでご確認ください。

イオン銀行リ・バース60商品概要説明書

• ※ お借入金利は変動金利となります。金利が上昇した場合は毎月の支払い利息が増加する可能性があります。
• ※ お亡くなりになるまでご利用いただけるため、長期にわたりお利息をお支払いいただく可能性があります。

よくあるご質問

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