ミックスタイプ住宅ローンとは

ミックスタイプ住宅ローンとは、お客さまのニーズに合わせて2つの金利タイプや金利プランを自由に組み合わせてお借入れいただくことができる住宅ローンです。

ミックスタイプ住宅ローンはこんな方にオススメ！

「変動金利の低さは魅力的だけど、金利が上がる場合も考えると少し不安だな…。」 「変動金利と固定金利、どちらを選んだらいいんだろう…。」

そんな時はミックスタイプ住宅ローンで解決！

ミックスタイプ住宅ローンのメリット

  • 変動金利と固定金利のそれぞれの異なる恩恵をバランスよく受けることができます。

変動金利 魅力的な金利水準 ＆ 固定金利 金利が変わらない安心感

変動金利でのお借入れ分は金利低下時、固定金利でのお借入れ分は金利上昇時に恩恵があるため、どちらか一方でお借入れした場合と比べ、金利変動のリスクを抑えることができます。

ミックスタイプ住宅ローンのデメリット

  • お借入れ内容によっては、ミックスタイプ住宅ローンをご利用しない場合と比べ、印紙代等の諸費用が多くかかる場合があります。
  • お借入れ後、全額繰上返済等の条件変更手続きを行う場合、お借入れごとにそれぞれ手続きが必要なため、ミックスタイプ住宅ローンをご利用しない場合と比べ、事務取扱手数料が多くかかります。

ミックスタイプ住宅ローンの利用例

パターン1

変動金利と当初固定金利をそれぞれ均等に組み合わせることで、当初10年間は両方の金利タイプのメリットを受けることができます。

当初10年固定金利 50％ 変動金利 50％

パターン2

当初固定金利の割合を高め、一部に変動金利を組み合わせることで、固定金利のメリットを大きく受けつつ、変動金利部分で金利下降局面にも備えることができます。

当初10年固定金利 70％ 変動金利 30％

ミックスタイプ住宅ローンのよくあるご質問

  • A.ミックスタイプをご希望の場合、事前審査お申込みではいずれか1つの金利タイプをご選択ください。正式審査お申込み時それぞれの金利タイプをご指定いただくことができます。
    事前審査はお近くのイオン銀行店舗または当社WEBページにてお申込みいただけます。

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