50年ローンをご検討の方に イオン銀行住宅ローン

イオン銀行では住宅ローンのお借入期間を最長50年、完済時のご年齢79歳まで（80歳未満）設定いただけます。

• 1お借入期間が35年を超える場合、お借入利率が年0.10%高くなります。
• 2お借換えでお借入期間が既存ローンの残存期間を超える場合は、お借入利率が年0.20%高くなります。
• 3*1と*2の両方が該当する場合、*2のみが適用されます。

• お借入期間が長いほど総支払額は増加します。お借入期間は長期・短期でそれぞれにメリット・デメリットがあるため、ご自身のライフプランにあった返済計画を立てることが大切です。また、対象ローンのお借入れには所定の審査がございます。

条件：新規お借入れ
お借入金額：3,500万円 金利：35年1.02％、50年1.12％
返済方法：元利均等返済、ボーナス返済なし
手数料：定率型

• お借入期間が35年を超える場合、お借入利率が年0.10%高くなります。35年ローン1.02％、50年ローン1.12％でのシミュレーションとなります。
• 総返済額は35年ローンの場合41,632,955円、50年ローンの場合45,725,583円となります。
• お借入期間中に金利が変動しない想定での計算です。実際は金利情勢等により金利・返済額が変更となる場合がございます。最新の金利情報についてはこちらをご確認ください。
• 本シミュレーションに諸経費は含まれておりません。また借入内容を保証するものではございません。

• 総返済額は35年ローンの場合41,632,955円、50年ローンの場合58,790,141円となります。
• 対象ローンのお借入れおよびイオンセレクトクラブのご入会にあたっては、所定の審査がございます。上記シミュレーションはイオン銀行住宅ローンでのお借入れ内容を保証するものではございません。
• お借入期間ごとの約定返済額と総支払額はこちらからご確認ください。
• お借入期間が長いほど毎月の返済額が抑えられますが、総支払額は増加します。

イオン銀行の住宅ローンでは病気・ケガによる就業不能を保障する全疾病団信（金利上乗せゼロ）をはじめ、充実した団体信用生命保険からお選びいただけます。

団信の一覧表はこちら

• 全疾病保障特約付団体信用生命保険・がん保障特約付団体信用生命保険・8疾病保障プラス付団体信用生命保険は、お申込時の年齢が満18歳以上、お借入時満50歳未満の方がご利用いただけます。
• 一般団体信用生命保険は、お申込時の年齢が満18歳以上、お借入時満71歳未満の方がご利用いただけます。

• 実際のお借入れ金利が軽減されるものではございません。
• 適用には条件がございます。
• 対象ローンのお借入れおよびイオンセレクトクラブのご入会にあたっては、所定の審査がございます。

お借入金額：3000万円 金利：年1.02%
返済方法：元利均等返済、ボーナス返済なし
手数料：定率型

• お借入期間中は金利変わらない想定。
  金利情勢等により金利・返済額が変更となる場合があります。
  最新の金利情報についてはこちらをご確認ください。

• お借入期間が長いほど毎月の返済額が抑えられますが、総支払額は増加します。

家計にゆとりができた場合などに、繰上返済をご利用いただくことでお借入期間を短縮したり、月々やボーナス返済月の返済額を少なくすることができます。
無理のない範囲で返済をいただきながら、繰上返済の活用もご検討ください。
イオン銀行では一部繰上返済手数料が無料です。

• お借入期間35年超で借入れ後、一部繰上返済によってお借入期間を35年以内に短縮しても、年0.1%の金利上乗せに変更はありません。

一部繰上返済・全額繰上返済について

お借入れ後のライフプランなど、変化に応じた家計の収支状況を考慮しておくことが大切です。

• 将来の支出の増加（教育費、介護費用など）
• 将来の収入の減少（転職、万が一の疾病など）
• 変動金利の場合の金利上昇