イオン銀行住宅ローン*お借入れ＋イオンカードセレクト発行でイオンセレクトクラブにご入会！
※ 適用には条件がございます。所定の審査がございます。
* 対象ローン等詳しくは
住宅ローン お借換えをお考えのお客さま
お借換え2025年12月1日現在
全期間金利優遇プラン
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変動金利
年0.78%～
店頭表示利率 年2.87%
店頭表示利率より最大年▲2.09%
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当初固定金利プラン
- WEB受付
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10年固定
年1.92%～
店頭表示利率 年4.44%
当初期間終了後、店頭表示利率より最大年▲1.60%
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事前審査お申込み最短翌日回答
※ 正式審査ではありません
借換えってどれくらいメリットがあるの？
住宅ローンを借換える主なメリットは、以下の2点です。
- 毎月返済額と返済総額を減らせる
- 団信などの保障を手厚くできる
月々の返済額や総返済額を減額できる
一般的に以下3つの条件を満たした場合、
月々の返済額や総返済額を減額できる可能性が高く、借換えをするメリットがあると言われています。
- 現在借入れている住宅ローンと借換え先の金利差が年1％以上ある
- 借入残高が1,000万円以上ある
- 残りの返済期間が10年以上ある
まずはシミュレーションでメリットがでるかチェックしてみましょう
団体信用生命保険（団信）の保障を手厚くできる
通常、住宅ローン借入れ後に団信を変更・追加加入することはできませんが、借換えによって保障が充実している団信に加入することができます。
住宅ローンの借換えは、団信の保障内容を充実させるチャンスでもあるのです。イオン銀行では、がんや脳卒中、急性心筋梗塞などの疾病に対する保障がある団信を提供しています。また、高血圧症、糖尿病といった持病をお持ちの方もご加入いただける保障プランもご用意しております。いざという時のために、安心の備えを検討してみてください。
デメリットにもご注意ください
一方で、借換えには、以下のようなデメリットもあります。
- 諸費用（事務手数料、登記費用、印紙税、繰上返済手数料等）が必要
- 借入金額や返済期間の設定によって、住宅ローン控除額の減少や控除を受けられなくなる場合がある
このように借換えにはメリット・デメリットがあります。何を目的とするのか、どのようなメリットを得られるのか確認した上でご検討ください。
イオン銀行の住宅ローンが選ばれる理由
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イオングループでのお買い物がセレクトクラブカードのクレジット払いで住宅ローンご完済まで ずーっと毎日5％OFF
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上乗せ金利0%の全疾病団信をはじめとした、団信（団体信用生命保険）が充実病気・ケガによる就業不能状態を保障する全疾病団信、がんや8疾病を保障する疾病保障付住宅ローンをご用意しております。
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お借入れ時もお借換え時もおトク保証料0円
お借入れ時やお借換え時にかかる住宅ローンの諸費用の中で大きな割合を占める保証料が0円。余分な費用を節約できます。
※ 審査の結果によっては保証料ありのプランでご案内する場合があります。
イオン銀行なら住宅ローンのお借換えも365日いつでもご相談ができます
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365日
年中無休 -
相談のみ・契約
なしでもOK -
予約すれば
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お買い物帰りに
相談OK
オンラインでも相談可能
審査結果もWebで確認
事前審査お申込み最短翌日回答
お借換えの流れ
イオン銀行の住宅ローンはお申込みからご契約までネットで完結！
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事前審査のお申込み（WEB受付・店舗受付）
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正式審査のお申込み（WEB受付・店舗受付）
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現在お借入れ中の金融機関とのお借換えのご連絡
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ご契約お手続き（WEB受付・店舗受付） 
住宅ローンのご融資
手数料・諸費用
| ローン取扱手数料 | 定額型 | 110,000円（税込） |
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| 定率型 |
お借入れ金額の2.20%（税込） ※最低取扱手数料220,000円（税込） |
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| 保証料 |
0円 ※審査の結果によっては保証料ありのプランでご案内する場合があります |
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よくあるご質問
商品概要説明書
住宅ローン商品の概要は、こちらでご確認ください。
事前審査お申込み最短翌日回答
※ 正式審査ではありません
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- イオン銀行ローン専用ダイヤル
毎月2日お支払いのイオンカードキャッシング（ご融資）に関するお問合わせはイオン銀行ローン専用ダイヤルではなく、下記イオンカードコールセンターまでお問合わせください。
イオンカードコールセンター（ナビダイヤル：有料）
- カード紛失・盗難専用ダイヤル
- 03-6832-1234（年中無休24時間受付 通話料有料）
電話番号はおかけ間違いのないようにお願いいたします。
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