住宅ローンのお手続きの流れ・必要書類（新規お借入れ）

インターネットから事前審査のお申込みができます。
入力フォームに必要事項を入力、確認画面で申込内容をご確認のうえお申込みください。

お近くの店舗にご来店ください。店頭にて専用申込画面へご入力いただきます。

• 保証人予定者にも、ご入力いただく箇所がございますので、ご来店ください。
• ご本人確認書類をご持参ください。
• 必要書類をご案内いたしますので、最寄りのイオン銀行店舗にご予約をお願いします。

どちらも専門スタッフが応対いたします！

【最短翌日回答】
結果が通過した場合
メールと郵送にて、事前審査結果と正式審査お申込みに必要な書類やお手続きのご案内をお送りします。

• 別途お電話でもご連絡する場合がございます。

【メール】
「住宅ローン マイページ」のログインIDと仮パスワードをお送りします。ログイン後、事前審査結果をご確認いただけます。

結果が通過しなかった場合
事前審査結果を郵送にてご連絡いたします。

必要書類をご持参のうえ、店舗でお申込みいただきます。

事前に予約いただくとご来店がスムーズです

• 正式審査は、書類に不備不足がありますと審査を行うことができません。
• 保証人予定者もご来店ください。

必要書類をご用意いただき、マイページよりお申込みください。

• 正式審査は、書類に不備不足がありますと審査を行うことができません。

●火災保険について

住宅ローンのご利用には火災保険への加入が必要です。

• イオン銀行取扱いの火災保険が条件ではありません。

店舗でのお申込みの場合は、正式審査のお申込み時に火災保険のご相談・お見積りをいただくとスムーズにお手続きいただけます。
インターネットでのお申込みの場合は、WEB専用火災保険がございます。

●住宅ローン返済用口座

ご返済用預金口座の開設がお済みでない方
住宅ローンのご契約までにご返済用預金口座の開設をお済ませください。
口座開設とご契約のスケジュールにつきましては、担当者にご相談ください。

結果に関わらず、正式審査結果をご連絡いたします。
郵送：ご自宅に郵送いたします。
メール：結果のお知らせをメールでお送りします。マイページから結果内容をご確認ください。

正式審査が通過したお客さまには、正式審査結果とあわせて「お借入れ手続き」のご案内を郵送いたします。

• 別途お電話でもご連絡する場合がございます。

重要事項説明動画はこちらからご確認ください。

• お借入手続のご案内が届いているお客さま専用です。

契約手続きに関するご説明と契約手続きの日程調整のご連絡をいたします。
ご契約の際には必要書類をご用意のうえ、店舗にご来店いただき、住宅ローンのご契約、抵当権設定のご契約などを手続きしていただきます。

• 保証人予定者にも、自署・押印いただく箇所がございますので、ご同席ください。

基本的には電子契約サービスにて、契約手続きを行っていただきます。契約手続きに関するご説明と契約手続きの日程調整のご連絡をいたします。

契約手続きに関するご説明と契約手続きの日程調整のご連絡をいたします。
当社指定の司法書士の立会いのもと、当社指定の場所にて抵当権設定手続きをしていただきます。
あわせて、住宅ローン契約書類に必要事項をご記入いただき、自署・押印のうえ、当社までご返送いただきます。

• 店舗にご来店いただかない場合、お借入日の3営業日前まで（土日祝日除く）に契約書類が届かない場合や、契約書の記載内容に不備がある場合はご融資できません。
• 保証人予定者にも、自署・押印いただく箇所がございますので、ご同席ください。

ご契約から約7営業日後にご融資いたします。

• ご融資金はお客さまの当行普通預金口座へ入金いたします。住宅販売会社等へのお支払いはお振込みでお願いします。
  （店舗での現金、小切手のお取扱いはございません。）
• ご返済の予定表はご自宅に郵送いたします。

• お客さまのお申込み内容ごとに必要書類が異なります。

正式審査結果のご連絡の際に別途ご案内いたします。

住宅ローンのご契約には火災保険の加入が必要です。
イオン銀行住宅ローン専用火災保険は、集団扱もしくは団体扱での割引※が適用されます。

• 適用される割引の名称は引受保険会社によって異なります。
• イオン銀行取扱いの火災保険が条件ではありません

ご返済用預金口座の開設がお済みでない方
住宅ローンのご契約までにご返済用預金口座の開設をお済ませください。
口座開設とご契約のスケジュールにつきましては、担当者にご相談ください。

ご契約前に担当者に電子契約をご利用の旨ご連絡ください。

• 契約締結時までに電子契約サービスの「電子署名 ID・パスワード」の取得が必要です

• ご本人確認書類
• 住民票
• 印鑑証明書
  ※ 通数は担当者にご確認ください
• 実印
  ※ 書類ごとに必要なご印鑑（ご実印・ご返済用預金口座のお届け印）を押印していただきますので、手続きの際にご用意ください。

• 住宅ローン契約書
• 抵当権設定関係契約証書
• 登記原因証明情報
• 登記申請委任状

• 当社でご用意し、お借入人の方などにご記入・押印いただく上記の書類のほか、抵当権設定のために、お住まい（土地・建物など）の所有者が持つ不動産の権利証またはそれに類する情報データをご用意いただく必要があります。権利証などについては担保設定手続の終了後、当社もしくは司法書士よりご返却いたします。

• お申込みからご契約まで、長い場合には1カ月程度の日数がかかることもあります。余裕を持ってお申込みください。

  ※ 他の金融機関からのお借換えの場合、ご返済手続きの方法・ご返済までの所要期間等は各金融機関により異なります。更に日数がかかる場合もありますので、ご注意ください。

• 審査の結果など重要なご連絡事項は、イオン銀行から直接お申込人ご本人さまへご連絡いたします。大切なご連絡を確実にお伝えするためにも、申込書などにご記入いただくご連絡先に誤りがないかご注意ください。
• ご返済額の目安などは、イオン銀行店舗またはホームページのシミュレーション等でご確認ください。

• お申込みの際ご提出いただいた書類は審査の結果にかかわらず、原則としてご返却いたしません。
  あらかじめご了承ください。
• お申込人および連帯保証人となる方には、ご本人さまであることの確認をさせていただきます。
  お申込人および連帯保証人となる方は、必ずお借入れの条件などをご確認いただき、それぞれご本人さまが必要な書類にご署名・押印をお願いいたします。

• お申込み後、イオン銀行所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
• ご希望により事前審査も受け付けさせていただきます。
  （事前審査の結果はお借入れの可否についてお約束するものではございません。）
  実際のお借入れの可否は、正式にお申込みいただいた後の審査結果により確定いたしますのでご注意願います。

• 借入利率の基準となる店頭表示利率は、イオン銀行店舗またはホームページにてお知らせします。
• 実際に適用されるお借入利率は、お申込み時点ではなく、お借入れ時の店頭表示利率により決定します。

• お借入れいただいた資金は、ご指定の日にイオン銀行のお借入れ人ご本人さま名義の指定口座に入金させていただき、ただちに売買のご契約先などご指定の先にお振込みの手続きをとらせていただきます。
  なお、土・日・国民の祝日等の休日、年末年始の期間など法務局の休業等により抵当権設定登記ができない日や、ご指定の振込先金融機関の休業等の事由により売買代金のご入金が確認できない日をお借入れ日とすることはできませんので、あらかじめご了承ください。
• 何らかの事由によりお住まいのご購入の契約が成立しなかったり、抵当権が設定できないなどお借入れ日に必要な条件や書類等がそろわない場合には、住宅ローンのご融資の手続きがとれない場合がありますのでご注意ください。
• ご融資の審査結果によりお借入れの条件は確定いたします。住宅ローンのご契約までの間にお借入れ条件に変更があった場合などは、個別にご相談いただく場合もありますのでご了承ください。
• イオン銀行店舗では現金の授受を行っておりません。お住まいの売買等に関し、売買の契約にかかわる諸費用等の現金による精算は窓口ではできませんので、あらかじめお取引きされる不動産業者等とお打ち合わせいただいくようお願いいたします。