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イオン銀行リ・バース60

ご契約手続きは郵送でのお取扱いとなります。
お申込みからご融資まで、ご自宅で簡単にお手続きできます。

イオン銀行住宅ローンご契約者さま特典イオンセレクトクラブイオングループでのお買い物がセレクトクラブカードのクレジット払いで住宅ローンご完済までずーっと毎日5％OFF ※適用条件あり詳しくはこちら

イオン銀行リ・バース60はこんな方にオススメです

今の暮らしにあった家に住み替えたい。リフォームしたいけど負担は抑えたい。毎月の住宅ローンの返済を軽くしたい。イオン銀行リ・バース60ご融資で毎月利息のみの支払いで、新しい住まいづくり、ゆとりある快適なセカンドライフを実現！

ご利用事例はこちら

イオン銀行のリ・バース60はここがスゴい！

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イオン銀行リ・バース60*お借入れ＋イオンカードセレクト発行でイオンセレクトクラブにご入会！

※ 適用には条件がございます。所定の審査がございます。

* 詳しくは

イオン銀行住宅ローン*ご契約者さま特典イオンセレクトクラブ
365日年中無休オンライン相談・来店予約

土日・祝日もご自宅でご相談・お申込みが可能です！
スマホ・パソコンからオンラインでご相談いただけます。

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イオン銀行リ・バース60の安心5つのポイント

ポイント
1

対象は60歳以上の方

年収が年金のみの方や健康に不安がある方でも60歳以上であればお申込みいただける住宅ローンです。
団体信用生命保険の加入は不要のため、健康状態の告知は不要です。

※ お申込時のご年齢がご夫婦とも満60歳以上、満80歳未満の方

ポイント
2

ご自宅を手放すことなく住み続けることができます。

元金のご返済は、お借入人さまがお亡くなりになった後に、担保物件の売却などにより一括返済となりますので、自宅を手放すことなく住み続けることができます。^※1
お借入人さまが亡くなられた場合も、配偶者さまは引続きご自宅に住み続けることができます。^※2
同居されるご子息・ご息女の方はご契約時に「退去に係る念書」をご提出いただきます。

※1 所有者がご本人単独または配偶者との共有である物件に限ります。
※2 配偶者の方には連帯債務者になっていただきます。

イオン銀行リ・バース60の仕組み

1.[お客さま・イオン銀行]自宅を担保に設定して、ご契約 2.[イオン銀行からお客さま]ご融資 3.[お客さまからイオン銀行]利息のお支払い（毎月）

ご契約者さまがお亡くなりになられた場合

1.[配偶者さま・イオン銀行]契約を引継ぐ 2.[配偶者さまからイオン銀行]利息のお支払い（毎月）

ポイント
3

毎月のお支払いは利息のみ

ご利用期間中は、元金の返済はありません。
月々のお支払いは利息のみのため、一般の住宅ローンよりも毎月の返済負担を軽減できます。

毎月のお支払い事例

通常の住宅ローン：元金＋利息（約89,000円）イオン銀行リ・バース60：ずーっと利息のみ（約25,000円）

試算条件

お借換え前: 借入残高：1,000万円、返済期間：10年間、金利：10年固定年1.3%、元利均等返済、ボーナス返済無
お借換え後: 借入金額：1,030万円（お借換え時に必要な費用も一緒にお借入れ）、返済期間：亡くなるまで、金利：年2.870%（2025年9月1日現在）にて試算

※ 返済期間中の金利変動、繰上返済はいずれもないものとして試算。ただし、実際の金利種類は変動金利型となります。
※ 実際に適用されるお借入利率は原則、毎月見直します。
※ 金利が上昇した場合は毎月の支払利息が上昇する場合があります。
※ 実際の返済額の試算はローン専用ダイヤルへお問い合わせください。

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ポイント
4

相続人さまに債務が残りません

相続人さまのことを考えたノンリコース型
相続人さまは残った債務を返済する必要がありません。

※ お借入人さまがお亡くなりになったときに、担保物件を売却して元金のご返済となります。
住宅金融支援機構による保険代位にて、担保物件の売却を行い、売却代金をローン返済に充当しますが、売却代金が残債務に満たない場合でも、相続人さまに対し不足額を請求しません。（ノンリコース型）
ただし、その不足額（債務免除益等）に課税される場合があります。
※ 相続人さまご自身で担保物件を売却いただき元金をご返済いただくことも可能です。
※ 元金を現金一括返済することでご自宅を残すことも可能です。

ポイント
5