イオン銀行リ・バース60

ご契約手続きは郵送でのお取扱いとなります。お申込みからご融資まで、ご自宅で簡単にお手続きできます。

60歳からの住宅ローン イオン銀行リ・バース60(住宅融資保険付)

イオン銀行リ・バース60はこんな方にオススメです

今の暮らしにあった家に住み替えたい。リフォームしたいけど負担は抑えたい。毎月の住宅ローンの返済を軽くしたい。イオン銀行リ・バース60ご融資で毎月利息のみの支払いで、新しい住まいづくり、ゆとりある快適なセカンドライフを実現!

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イオン銀行リ・バース60の安心5つのポイント

  • ポイント1

    対象は60歳以上の方

    年収が年金のみの方や健康に不安がある方でも60歳以上であればお申込みいただける住宅ローンです。

  • ポイント2

    ご自宅を手放すことなく住み続けることができます。

    元金のご返済は、お借入人さまがお亡くなりになった後に、担保物件の売却等により一括返済となりますので、自宅を手放すことなく住み続けることができます。※1
    お借入人さまが亡くなられた場合も、配偶者さまは引き続きご自宅に住み続けることができます。※2

    • ※1所有者がご本人単独または配偶者との共有である物件に限ります。
    • ※2配偶者の方には連帯債務者になっていただきます。

    イオン銀行 リ・バース60の仕組み

    1.[お客さま・イオン銀行]自宅を担保に設定して、ご契約 2.[イオン銀行からお客さま]ご融資 3.[お客さまからイオン銀行]利息のお支払(毎月)

    ご契約者さまがお亡くなりになられた場合

    1.[配偶者さま・イオン銀行]契約を引き継ぐ 2.[配偶者さまからイオン銀行]利息のお支払(毎月)

  • ポイント3

    毎月のお支払いは利息のみ

    ご利用期間中は、元金の返済はありません。
    月々のお支払いは利息のみのため、一般の住宅ローンよりも毎月の返済負担を軽減できます。

    通常の住宅ローン:元金+利息(約89,000円) イオン銀行リ・バース60:ずーっと利息のみ(約25,000円)

    試算条件

    借り換え前 借入残高:1,000万円、返済期間:10年間、金利:年1.3%、元利均等返済、ボーナス返済無
    借り換え後 借入金額:1,030万円(借り換え時に必要な費用も一緒に借り入れ)、返済期間:亡くなるまで、金利:年2.870%にて試算
    • 返済期間中の金利変動、繰上返済はいずれもないものとして試算。ただし、実際の金利種類は変動金利型となります。
  • ポイント4

    相続人さまに債務が残りません

    相続人さまのことを考えたノンリコース型
    相続人さまは残った債務を返済する必要がありません。

    • お借入人さまがお亡くなりになったときに、担保物件を売却して元金のご返済となります。
      住宅金融支援機構による保険代位にて、担保物件の売却を行い、売却代金をローン返済に充当しますが、売却代金が残債務に満たない場合でも、相続人さまに対し不足額を請求しません。(ノンリコース型)
      ただし、その不足額(債務免除益等)に課税される場合があります。
    • 相続人さまご自身で担保物件を売却いただき元金をご返済いただくことも可能です。
    • 元金を現金一括返済することでご自宅を残すことも可能です。
  • ポイント5

    お申込みからご融資まで、ご自宅でお手続きが可能です

    ご来店いただくことなく、お申込みからご融資までご自宅でお手続きいただけます。

    • ご相談・カウンセリングはお電話またはオンライン相談での実施、ご契約は郵送でのお手続きとなります。
    • お手続きにはオンライン相談でのカウンセリングが必要となります。

    お手続きの流れはこちら

商品概要

イオン銀行リ・バース60の商品の概要はこちらでご確認ください。

イオン銀行リ・バース60商品概要

  • お借入金利は変動金利となります。金利が上昇した場合は毎月の支払い利息が増加する可能性があります。
  • お亡くなりになるまでご利用いただけるため、長期にわたりお利息をお支払いいただく可能性があります。

よくあるご質問

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