住宅ローン

「金利」以外にも様々な面で検討することをお勧めします。
契約者が死亡、所定の高度障害状態に該当した場合に住宅ローンの返済が免除となる「団体信用生命保険（団信）」に加えて特定の疾病やケガに対して保障する「疾病保障付団信」の内容や、住宅ローン契約者向けの独自の付帯サービスなどをご確認ください。

■住宅ローン金利

■疾病保障付住宅ローン

* イオン銀行では「イオンセレクトクラブ」というサービスをご用意しております

変動金利と固定金利にはそれぞれメリットとデメリットがあり、その人のライフステージやライフイベントによって異なります。
以下のコラムを参考にしてご検討ください。

■【変動vs固定】住宅ローン金利は変動金利と固定金利どっちがいいの？

■住宅ローンを借換えるなら変動金利と固定金利、どっちがいいの？

「定率型」と「定額型」の違いは、取扱手数料と適用金利の利率です。
「定率型」と「定額型」の取扱手数料と適用金利については以下の通りです。
＜定率型＞ 取扱手数料：お借入れ金額の2.20％（税込）〔最低取扱手数料220,000円（税込）〕
＜定額型＞取扱手数料：110,000円（税込） 定率型をご利用いただいた場合にくらべ、お借入れ利率が年0.2％高くなります。
ご融資の金額が大きかったり、お借入れ期間が長期にわたる場合などは、「定率型」の方が「定額型」よりも総額（利息を含む返済額＋諸費用）が少なくなるケースが多くなります。

• ローン取扱手数料：次よりご選択いただきます。
  定率型：お借入れ金額の2.20％（税込）［最低取扱手数料220,000円（税込）］
  定額型：110,000円（税込）
  ※定額型をご利用いただいた場合、定率型に比べお借入れ利率が年0.2％高くなります。

• 借入契約収入印紙代：お借入れ金額によって異なります。
  ※詳細は国税庁のホームページなどでご確認ください。

• 抵当権設定にかかる登録免許税：お借入れ金額の0.4％
• 抵当権設定にかかる司法書士報酬：お借入れ金額によって異なります。
• その他：イオン銀行住宅ローンでお借入れ可能な諸費用例
  新規お借入れ時：不動産仲介手数料、登記費用*、火災保険料、修繕積立金、水道加入負担金
  お借換え時：現在のお借入れに対する繰上返済手数料、経過利息等
  ※登記費用には上記の「登録免許税」「司法書士報酬」の他、所有権保存登記、所有権移転登記、書類発行手数料、土地家屋調査士報酬などがあります。

一般的に、住宅の購入・新築・増改築にあたってはある程度の自己資金が必要といわれます。
当行の住宅ローンは売買契約金額・工事請負契約金額の110％までご利用が可能ですので、お客さまのご都合に合わせて資金計画を組んでいただけます。

• 審査の結果によって、ご希望に沿えない場合もございます。

およそ10分（※）でインターネットからお申込みいただける事前審査はこちらから

■事前審査のお申込み

• ご入力いただく内容により、入力完了までのお時間が異なる場合がございます。

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